ラティス成城

  • 東京都世田谷区成城三丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
4,298万円
79.8万円/㎡
相場
4,510万円
83.7万円/㎡
3,422
4,148
4,873
5,598
AI査定結果
推定相場価格
4,510万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜4,873万円
77.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラティス成城
4,298万円（79.8万円/㎡）/ 6階 / 53.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は92.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,298万円79.8万円6階 53.86㎡ 2LDK南西
2025/11/194,390万円81.5万円6階 53.86㎡ 2LDK南西
2025/11/154,290万円79.7万円6階 53.86㎡ 2LDK南西
2025/11/044,498万円83.5万円6階 53.86㎡ 2LDK南西
2025/10/304,380万円81.3万円6階 53.86㎡ 2LDK南西
2025/10/264,280万円82.7万円4階 51.76㎡ 2LDK南西
2025/10/174,380万円84.6万円4階 51.76㎡ 2LDK南西
2025/10/074,490万円83.4万円6階 53.86㎡ 2LDK南西
2025/10/034,990万円92.6万円6階 53.86㎡ 2LDK南西
2025/10/034,690万円87.1万円6階 53.86㎡ 2LDK南西
2025/08/224,780万円88.7万円6階 53.86㎡ 2LDK+南西
2025/08/194,480万円86.6万円4階 51.76㎡ 2LDK南西
2025/08/024,680万円76.7万円6階 60.98㎡ 2LDK南東
2025/02/214,980万円81.7万円6階 60.98㎡ 2LDK南西
2024/12/133,980万円79.5万円6階 50.05㎡ 1R南
2024/10/062,500万円86.0万円4階 29.06㎡ 1R北
2024/08/304,590万円91.7万円6階 50.05㎡ 1R南
2024/07/184,900万円90.9万円6階 53.89㎡ 1LDK南
2024/07/044,980万円92.4万円6階 53.89㎡ 1LDK南
2024/07/044,980万円99.5万円6階 50.05㎡ 1LDK南
2024/05/295,400万円100.2万円6階 53.89㎡ 1R南
2024/05/265,400万円100.2万円6階 53.89㎡ 1LDK南西
2024/05/245,680万円105.4万円6階 53.89㎡ 1LDK南
2024/05/245,800万円107.6万円6階 53.89㎡ 1LDK南西
2024/02/275,590万円91.7万円6階 60.98㎡ 2LDK南
2024/02/152,350万円80.9万円4階 29.06㎡ 1R北
2024/02/045,980万円119.5万円6階 50.05㎡ 1R南
2024/01/166,180万円123.5万円6階 50.05㎡ 1R南
2023/11/256,480万円129.5万円6階 50.05㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 4,298万円79.8万円53.86㎡2LDK6階 / 6階建 南西1979年29戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/07/29ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2023/09/16烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,799万円79.9万円47.52㎡2LDK4階 / 7階建 南1975年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は世田谷区の平均と比較して2.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
77.7万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名ラティス成城
所在地東京都世田谷区成城三丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩10分
築年月1979年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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